Jak wybrać kredyt hipoteczny?

Dla większości osób, aby zakupić mieszkanie konieczne jest wzięcie kredytu hipotecznego. Trzeba jednak wiedzieć, że banki oferują kredyty mieszkaniowe na różnych zasadach i warunkach. Warto zatem wiedzieć czym się kierować wybierając taki kredyt.

Aby jednak zaciągnięcie kredytu hipotecznego w ogóle było możliwe spełnić należy dwa warunki. Pierwszym z nich jest posiadanie wkładu własnego. Obecnie banki wymagają wkładu własnego na poziomie min. 20% wartości nieruchomości. Ważne jest to, iż obecnie bez wkładu własnego wzięcie kredytu będzie niemożliwe. Niektóre banki nie wymagają jednak, aby koniecznie była to gotówka. Jeśli posiada się np. inną nieruchomość może ona stanowić wkład własny jako zastaw. Drugi warunek to posiadanie zdolności kredytowej oraz pozytywnej historii kredytowej. Im wyższa zdolność kredytowa tym wyższa kwota kredytu o jaką można się starać.

Kiedy zastanawiamy się jak wybrać kredyt hipoteczny przede wszystkim zwrócić uwagę należy na dwa elementy. Mowa tu o oprocentowaniu kredytu oraz prowizji jaką bank pobiera za jego udzielenie. Oczywiście im wyższe oprocentowanie tym koszt kredytu będzie większy. Na wysokość oprocentowania wpływa kilka czynników. M.in. okres kredytowania. Ważna jest także prowizja jaką bank pobiera za udzielenie kredytu mieszkaniowego. Należy to zawsze dokładnie sprawdzić przed podpisaniem umowy kredytowej. Porównując te aspekty wśród ofert bankowych warto jest skorzystać z takiego narzędzia jak ranking kredytów hipotecznych. Taki ranking znaleźć można w sieci. Dzięki niemu szybko i wygodnie porównać można wiele ofert bankowych, a tym samym wybrać dla siebie tę najkorzystniejszą. Pamiętać jednak należy, aby zawsze dokładnie i samodzielnie przeanalizować każdą umowę kredytową.